O que está incluso no valor do apartamento? Entenda o que é “preço de tabela”
Na hora de comprar um imóvel, é comum se deparar com o termo “preço de tabela”. Mas o que exatamente está incluso nesse valor? Entender o que compõe o preço de tabela é essencial para fazer uma escolha consciente e evitar surpresas durante o processo de aquisição do seu novo lar. O que é o […]
Antes de comprar um lote, realizar um planejamento financeiro é essencial
Todas as aquisições que uma família faz precisam de planejamento financeiro e este aspecto não seria diferente no processo de aquisição de um lote. Pensando nos gastos a curto ou longo prazo, o primeiro passo do indivíduo que pretende comprar um local para construir sua casa é desenvolver uma planilha com a relação de todos […]
Empréstimo com garantia de imóvel: onde contratar
O empréstimo com garantia de imóvel, é uma modalidade de crédito na qual é colocado um imóvel como garantia da operação. Dessa forma, a instituição financeira entende que a segurança do financiamento e de sua completa quitação aumentam consideravelmente e diante disso, oferecem taxas de juros baixas e prazos mais longos de pagamento. Além disso, […]
Caixa dobra crédito imobiliário em janeiro e eleva previsão para 2022
Apesar da alta de juros nos últimos meses, o crédito imobiliário concedido pela Caixa Econômica Federal dobrou em janeiro, na comparação com o mesmo mês do ano passado, disse hoje (4) o presidente da instituição, Pedro Guimarães. Segundo Guimarães, o volume de concessões de financiamentos com recursos próprios saltou de R$ 5,8 bilhões em janeiro […]
Jurerê internacional: Valorização dos imóveis na alta temporada
O ato de investir em imóveis continua sendo considerado; uma ótima aplicação financeira e tem a capacidade de projetar muitos lucros futuros. Mesmo com os baixos riscos, é um tipo de investimento como qualquer outro. Mas o que muitos não sabem é que investir em locais praianos o lucro é certo, ainda mais se for […]
Nova Veneza receberá Cartório de Registro de Imóveis
Por Mariane G. Rodrigues Desde de 2017 o vereador Aroldo Frigo Junior vinha trabalhando junto ao Tribunal de Justiça de Santa Catarina pela vinda do 2º Registro de Imóveis de Criciúma para a Cidade de Nova Veneza. Foram idas e vindas ao TJSC até que, depois de visita técnica realizada por Comitiva da Corregedoria do […]
É possível desistir da compra de um imóvel na planta?
Veja quando a construtora não pode se negar a devolver o valor já pago. Em tempos de crise, não é incomum que o comprador de um imóvel na planta não consiga mais pagar as prestações da sonhada casa própria. No caso do imóvel ainda não ter sido entregue é perfeitamente possível o desfazimento do negócio […]
Comprador de imóvel tem direito à indenização e restituição de parcelas pagas em caso de atraso na entrega
Além de pagar R$ 10 mil por danos morais, a empresa terá de restituir todas as parcelas pagas, integralmente A construtora Inpar Projeto 45 SPE Ltda foi condenada a indenizar um cliente que comprou um apartamento e esperou, em vão, por mais de dois anos pela entrega das chaves. Além de pagar R$ 10 mil […]
Dicas de decoração para o seu primeiro imóvel
Você está finalmente se mudando para a sua primeira casa. É a realização do sonho de morar em um lugar seu, seja alugado ou próprio. Agora, com as chaves nas mãos, vem a parte mais complicada da história: como dar aquele apartamento vazio a cara de seu novo morador?Alguns contam com a ajuda de um […]
Fechaduras com travamento especial garantem maior segurança
Para prevenir crimes, produtos de funcionamento mecânico trazem inovações nos sistemas de travamento e controle de chaves Cartão de visitas de residências e escritórios, uma porta pode até fazer parte da ornamentação dos ambientes. A tarefa de escolher uma fechadura e seus acabamentos se torna decisiva pelo fator design, no entanto os consumidores buscam observar […]
Omissão do Poder Público não autoriza permanência de imóvel em área de preservação
Decisão do STJ acolheu tese do MPSC e determinou a demolição de imóvel construído sobre dunas na Praia do Santinho, em Florianópolis. O Ministério Público de Santa Catarina (MPSC) recorreu ao Superior Tribunal de Justiça (STJ) e obteve decisão favorável para determinar a demolição de um imóvel construído sobre área de preservação permanente na Praia […]
Usucapião: Tempo para ter direito a imóvel começa a contar a partir da primeira posse
O tempo para ter direito à propriedade de um imóvel em uma ação de usucapião começa a contar a partir da primeira posse. Assim o atual posseiro pode somar ao seu tempo de posse o período anterior em que outros posseiros permaneceram no imóvel. O entendimento foi aprovado pela Terceira Turma do Superior Tribunal de […]
Consumidor não pode ser responsabilizado por conta de água de antigo proprietário
Foi confirmada em segundo grau a sentença obtida pelo Ministério Público de Santa Catarina (MPSC) determinando que a Companhia Catarinense de Águas e Saneamento (Casan) não interrompa o fornecimento de água de qualquer consumidor em razão de débitos de antigos proprietários do imóvel. A Ação Civil Pública, na qual foi expedida a sentença, foi ajuizada […]
Proprietário que vende imóvel e não registra transferência é o devedor do IPTU
A 22ª Câmara Cível do TJRS negou pedido de isenção de dívida de IPTU a ex-proprietário que não registrou a transferência do imóvel. O autor vendeu o imóvel em 1988, mas não registrou a transferência em cartório. Com uma dívida em seu nome de quase R$ 10 mil em IPTU, ele recorreu à Justiça. Isso […]